Binnen het stelsel van kwaliteitsborging en de meldingsplichtige bouwactiviteit zijn de ‘Bijzondere lokale omstandigheden’ of afgekort BLO’s regelmatig onderwerp van discussie. Maar wat is een BLO vanuit de bedoeling van de wetgever nu echt?
Inhoudsopgave: Standaardisering, vereenvoudiging en modernisering bouwregelgeving om bouw te versnellen Meer vaart in isoleren woningen via Nationaal Isolatieoffensief en Energiehuis Kabinet zet in op digitalisering om bouwen en verduurzaming te versnellen Toegankelijk bouwen In stappen naar emissievrije gebouwen: eerste nieuwe eisen in werking Minister gaat door met vereenvoudiging van regels en procedures voor snellere uitvoering van ruimtelijke opgaven Start internetconsulatie Regeling gemeentelijke instrumenten warmtetransitie Raadpleging funderingsaanpak onder inwoners van start Wetsvoorstel versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s in consultatie Eind in zicht voor huurwoningen met energielabels E, F en G: regeling naar beide Kamers Energiezuinige gebouwen: kabinet verbetert subsidies Circulaire restwaarde klaar voor toepassing in de praktijk Kabinet ondersteunt acht AI-projecten voor Woningbouw Groeifondsimpuls van € 31,3 miljoen voor sneller, slimmer en duurzamer bouwen Nog voor € 322,5 miljoen aan subsidie beschikbaar voor verduurzaming van je huis in 2026 Kabinet komt met toezichthouder voor kwaliteit energielabel Meldpunt voor signalen over Wet kwaliteitsborging voor het bouwen geopend Tweede monitor Wet kwaliteitsborging bouw: toename aantal bouwprojecten en doorontwikkeling van het stelsel Nieuwe aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen per 1 juli 2026 Overheid en marktpartijen tekenen intentieverklaring voor snellere verduurzaming gebouwen Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie voor advies naar Raad van State Update Nationale Aanpak Funderingen (NAF) Opleiding voor procesbegeleiders VvE start ook in Groningen – aanmelden kan nog tot 24 augustus
Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun woning(en) uiterlijk op 1 januari 2029 hebben verduurzaamd naar minimaal energielabel D. Huurders krijgen hierdoor meer grip op de energierekening, terwijl eigenaren de waarde van hun woning verhogen. Daarnaast draagt de maatregel bij aan de klimaatdoelstellingen en energieonafhankelijkheid. Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft vandaag het ontwerpbesluit voor wettelijke minimumenergieprestatie-eisen voor huurwoningen naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd.
Per 1 juli 2026 zijn in het stelsel van de Omgevingswet opnieuw diverse wijzigingen in werking getreden. Deze wijzigingen zijn vanaf 1 juli 2026 (of snel na deze datum) ook zichtbaar in de teksten op wetten.overheid.nl.
Besluit van 21 april 2026 tot wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving, het Besluit kwaliteit leefomgeving en het Omgevingsbesluit in verband met de eerste tranche van de implementatie van Richtlijn (EU) 2024/1275 van het Europees Parlement en de Raad van 24 april 2024 betreffende de energieprestatie van gebouwen (PbEU 2024, L 1275) [KetenID WGK026747
Gemeenten, provincies en Brandweer Nederland roepen het rijk op om de landelijke bouwregelgeving ingrijpend te moderniseren. Uit onderzoek van TNO blijkt dat het huidige Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) onvoldoende aansluit op de maatschappelijke en technologische ontwikkelingen van deze tijd. De verouderde regels leiden tot vertraging van de woningbouw, extra kosten en in sommige gevallen zelfs brandonveilige situaties.
Zoals het er nu naar uitziet treedt op 1 juli aanstaande de Wet versterking regie op de volkshuisvesting in werking. Een brede wet met veel onderwerpen om de woningbouwproductie te helpen en het woningtekort terug te dringen. Eén van de onderdelen in deze nieuwe wet is de mogelijkheid van de vergunningvrije familiewoning op een perceel waar al een woning staat
Per 1 juli 2026 gelden er nieuwe en aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen. Zo wordt de milieuprestatie-eis voor kantoren 15% scherper. Voor het eerst gelden er milieuprestatie-eisen voor gebouwen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en bedrijfshallen. Kleine woningen krijgen een soepelere eis. Daarnaast treedt een herziene bepalingsmethode voor de milieuprestatie van gebouwen (mpg) in werking. De regels zijn opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or).
Nieuwe en ingrijpend gerenoveerde gebouwen moeten standaard zijn voorbereid op het aanleggen van glasvezel. Ook moeten nieuwe woongebouwen een centraal toegangspunt krijgen, van waaruit een glasvezelverbinding naar iedere woning wordt gelegd. Deze nieuwe regels zijn opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en nader uitgewerkt in de Omgevingsregeling (Or). De gewijzigde Or is vandaag in de Staatscourant gepubliceerd en treedt per direct in werking.
De verduurzaming van de gebouwde omgeving is een prioriteit van het kabinet. Dit is nodig om de energierekening betaalbaar te houden, de afhankelijkheid van andere landen te verkleinen en om klimaatdoelen te halen. Goed geïsoleerde en geventileerde gebouwen bieden bovendien voordelen voor de gezondheid van de mensen die er wonen en werken.
In Amersfoort vond op 5 februari 2026 de werkconferentie Circulair en Toekomstbestendig Bouwen aan Morgen plaats. Bedoeld om inzichten te geven over circulair bouwen en slopen. En dat is nodig, want veel gemeenten, corporaties en marktpartijen zijn bezig om een invulling aan circulariteit te geven. Aannemer bezocht enkele sessies om te peilen of circulair bouwen al een beetje aan het landen is
In het mondeling vragenuur op 2 december 2025 naar aanleiding van de vraag van het lid De Hoop (GroenLinks-PvdA) over het bericht ‘Brandweercommandant eist strengere regels: 'Brand in hoogbouw hier net zo onbeheersbaar'’ (Ad.nl, 28 november 2025) heb ik uw Kamer toegezegd een brief te sturen
Inhoudsopgave: Verduurzaming gebouwde omgeving in volle gang Per 1 januari 2026: Vernieuwingen in subsidies voor verduurzaming van woningen en gebouwen Aangescherpte milieuprestatie-eisen voor gebouwen vanaf 1 juli 2026 Beleidsevaluatie milieuprestatie van gebouwen (mpg) Nationale aanpak funderingsproblematiek: werkbezoek Rivierenland en bestuurlijke bijeenkomst partners nationale aanpak Nationale aanpak funderingsproblematiek: eerste indrukken programmadirecteur Kristel Lammers Start meerjarige monitor voor inzicht in ondersteuningsaanbod verduurzaming Nieuwe tool voor gemeenten brengt haalbaarheid en betaalbaarheid warmtetransitie beter in beeld Onderhoud en verduurzaming vve’s: eenvoudiger besluitvorming en extra ondersteuning Versnellen verduurzaming maatschappelijk vastgoed Praktijkverhaal: hoe Parteon energiearmoede tegengaat Overig nieuws Recent verschenen publicaties
In de position paper voor de begrotingsbehandeling Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening vraagt de VNG de Kamer aandacht voor een vijftal punten. Éen van deze punten betreft een fundamentele herziening en modernisering van het Bbl.
Op 1 januari 2026 treedt een aantal wijzigingen in werking van de Omgevingswet, het Omgevingsbesluit, het Besluit kwaliteit leefomgeving, het Besluit activiteiten leefomgeving, het Besluit bouwwerken leefomgeving en de Omgevingsregeling