Nieuwsbrief Bouwen met kwaliteit - juli 2026

Inhoudsopgave:

• Standaardisering, vereenvoudiging en modernisering bouwregelgeving om bouw te versnellen 
• Meer vaart in isoleren woningen via Nationaal Isolatieoffensief en Energiehuis 
• Kabinet zet in op digitalisering om bouwen en verduurzaming te versnellen 
• Toegankelijk bouwen 
• In stappen naar emissievrije gebouwen: eerste nieuwe eisen in werking 
• Minister gaat door met vereenvoudiging van regels en procedures voor snellere uitvoering van ruimtelijke opgaven 
• Start internetconsulatie Regeling gemeentelijke instrumenten warmtetransitie 
• Raadpleging funderingsaanpak onder inwoners van start 
• Wetsvoorstel versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s in consultatie 
• Eind in zicht voor huurwoningen met energielabels E, F en G: regeling naar beide Kamers 
• Energiezuinige gebouwen: kabinet verbetert subsidies 
• Circulaire restwaarde klaar voor toepassing in de praktijk 
• Kabinet ondersteunt acht AI-projecten voor Woningbouw 
• Groeifondsimpuls van € 31,3 miljoen voor sneller, slimmer en duurzamer bouwen 
• Nog voor € 322,5 miljoen aan subsidie beschikbaar voor verduurzaming van je huis in 2026 
• Kabinet komt met toezichthouder voor kwaliteit energielabel 
• Meldpunt voor signalen over Wet kwaliteitsborging voor het bouwen geopend 
• Tweede monitor Wet kwaliteitsborging bouw: toename aantal bouwprojecten en doorontwikkeling van het stelsel 
• Nieuwe aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen per 1 juli 2026 
• Overheid en marktpartijen tekenen intentieverklaring voor snellere verduurzaming gebouwen 
• Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie voor advies naar Raad van State 
• Update Nationale Aanpak Funderingen (NAF) 
• Opleiding voor procesbegeleiders VvE start ook in Groningen – aanmelden kan nog tot 24 augustus 

 

Standaardisering, vereenvoudiging en modernisering bouwregelgeving om bouw te versnellen

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening werkt aan het moderniseren en vereenvoudigen van bouwregelgeving om met name de woningbouw te versnellen. Zo moet de bouw meer gestandaardiseerd worden om sneller te kunnen bouwen. Landelijk uniforme regels vormen daarbij het uitgangspunt. De minister stuurde een brief naar de Tweede Kamer over bouwregelgeving, in aanloop naar het commissiedebat in de Kamer van 4 juni 2026.

Lees hier verder.

Meer vaart in isoleren woningen via Nationaal Isolatieoffensief en Energiehuis

Veel woningen in Nederland worden verduurzaamd met behulp van subsidies, leningen of andere ondersteuning vanuit de overheid. Tegelijkertijd blijft extra inzet nodig om het doel van het Nationaal Isolatieprogramma (NIP, 2022) te halen: 2,5 miljoen geïsoleerde woningen in 2030. Daarom werkt het kabinet aan extra inzet zoals het Energiehuis en korte termijn versnelling via het Isolatieoffensief. In een brief aan de Tweede Kamer roept minister Elanor Boekholt-O’Sullivan partijen op om samen voortgang te maken en huishoudens snel te helpen aan een lagere energierekening. Met maatregelen die zich richten op een vlot verloop van de verduurzamingsreis. Hiervoor neemt de rijksoverheid regie en werkt samen met de betrokken partners aan standaardisatie en goede ondersteuning voor mensen die dit nodig hebben. Zo versnellen we de verduurzaming van woningen én gebouwen.

Lees hier verder.

Kabinet zet in op digitalisering om bouwen en verduurzaming te versnellen

Digitalisering moet een belangrijke bijdrage leveren aan het versnellen van de woningbouw, verduurzaming en gebiedsontwikkeling. Dat schrijft minister Elanor Boekholt-O'Sullivan in een Kamerbrief over de digitalisering van de fysieke leefomgeving. Met deze aanpak gaat het kabinet samen met medeoverheden, marktpartijen en maatschappelijke organisaties slimmer en efficiënter samenwerken aan de grote ruimtelijke opgaven van Nederland. Dat zorgt voor minder dubbel werk en snellere besluitvorming. Lees hier verder.

Toegankelijk bouwen

Toegankelijke gebouwen zijn belangrijk voor een inclusieve samenleving. De overheid stelt daarom eisen aan de toegankelijkheid van gebouwen en stimuleert dat hier in de praktijk meer aandacht voor komt.
Lees hier meer over.

Actieplan toegankelijk bouwen

Een van de thema’s uit het actieplan Toegankelijkheid is het maken van een eenduidige richtlijn voor toegankelijk bouwen. Daarom heeft het ministerie van BZK de afgelopen jaren samen met ervaringsdeskundigen en belangengroepen gewerkt aan de NEN 9120. Deze richtlijn bevat veel praktische voorzieningen voor toegankelijke gebouwen. De NEN 9120 is een vrijwillige norm en aanvulling op de minimumeisen van het Bbl. De richtlijn is gratis te downloaden op de website van de NEN.

Lespakket toegankelijkheid

In het actieplan staat dat toegankelijkheid meer aandacht moet krijgen in opleidingen voor bouwprofessionals. Het gaat daarbij om mbo-, hbo- en wo-opleidingen zoals Bouwkunde en Built Environment. Sinds juli 2026 is er een speciaal lespakket beschikbaar waarmee studenten kunnen leren over toegankelijk bouwen. Dit lespakket is beschikbaar voor opleidingsinstituten en kan worden opgevraagd via het aanvraagformulier.

In stappen naar emissievrije gebouwen: eerste nieuwe eisen in werking

Het kabinet werkt aan energiezuinige en emissievrije gebouwen. Sinds 29 mei 2026 gelden nieuwe regels voor de energieprestatie van gebouwen. In een Kamerbrief licht minister Elanor Boekholt‑O’Sullivan toe hoe Nederland met deze stappen uitvoering geeft aan de Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD IV). De EPBD IV wordt in tranches ingevoerd, waarvan de eerste nu in werking is getreden. Lees hier verder.

Minister gaat door met vereenvoudiging van regels en procedures voor snellere uitvoering van ruimtelijke opgaven

Het kabinet wil maatschappelijke opgaven sneller en beter uitvoeren. Daarom zet minister Elanor Boekholt-O'Sullivan zich in voor eenvoudiger regels, processen en procedures. Zo kunnen plannen in de fysieke leefomgeving sneller worden uitgevoerd. Lees hier verder.

Start internetconsulatie Regeling gemeentelijke instrumenten warmtetransitie

De internetconsultatie voor de Regeling gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Rgiw) is gestart. De regeling werkt onderdelen van de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw) en het Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Bgiw) verder uit. De regeling helpt gemeenten bij de overstap naar duurzame warmte in wijken en buurten. Tot en met 31 juli 2026 kan iedereen op de regeling reageren via de internetconsultatie. Lees hier verder.

Raadpleging funderingsaanpak onder inwoners van start

In opdracht van de Nationale Aanpak Funderingen is een raadpleging onder inwoners over funderingen gestart. Nederlanders kunnen aangeven welke hulp en steun zij het belangrijkst vinden voor woningeigenaren die te maken hebben met schade aan hun fundering. Iedereen kan meedoen, ook als je zelf geen huis hebt en niets weet van funderingen. De raadpleging loopt tot 1 augustus 2026. Laat je stem horen via https://www.funderingsraadpleging.nl/

Wetsvoorstel versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s in consultatie

Het kabinet is de internetconsultatie gestart voor het wetsvoorstel ‘Versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s’. Het gaat om maatregelen die de besluitvorming voor verduurzaming, onderhoud en financiering daarvan vereenvoudigen. Hiermee wil het kabinet het voor Verenigingen van Eigenaars (vve’s) makkelijker maken om hun gebouw te verduurzamen en noodzakelijk onderhoud uit te voeren. Tot en met 20 september 2026 kan iedereen op het wetsvoorstel reageren. Lees hier verder.

Eind in zicht voor huurwoningen met energielabels E, F en G: regeling naar beide Kamers

Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun woning(en) uiterlijk op 1 januari 2029 hebben verduurzaamd naar minimaal energielabel D. Huurders krijgen hierdoor meer grip op de energierekening, terwijl eigenaren de waarde van hun woning verhogen. Daarnaast draagt de maatregel bij aan de klimaatdoelstellingen en energieonafhankelijkheid. Het ontwerpbesluit voor wettelijke minimumenergieprestatie-eisen voor huurwoningen is 10 juli 2026 naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd. Lees hier verder.

Energiezuinige gebouwen: kabinet verbetert subsidies

Het kabinet heeft bestaand beleid voor verduurzaming van de gebouwde omgeving beoordeeld en waar nodig verbeterd. Het gaat om regelingen zoals de subsidie duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) en de energieprestatievergoeding (EPV). Zo bieden ze meer ondersteuning voor bewoners, verhuurders en organisaties. Dat staat in de Kamerbrief die naar de Tweede Kamer is gestuurd. Lees hier verder.

Circulaire restwaarde klaar voor toepassing in de praktijk

Vorig jaar ontwikkelden het Programma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed (VMV) en het programma Onderwijshuisvesting de methodiek circulaire restwaarde. Met de introductie van een landelijk accreditatieprogramma is deze nu klaar voor toepassing in de praktijk. Daarmee kan de financiële restwaarde van herbruikbare bouwmaterialen en bouwdelen op een uniforme, controleerbare en financierbare manier worden bepaald.
Dat is een belangrijke stap voor de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen,  cultuurgebouwen, buurthuizen en ander gemeentelijk vastgoed, zoals wijkcentra, bibliotheken en gemeentehuizen. De methodiek maakt inzichtelijk welke financiële waarde een gebouw, bouwdelen en materialen aan het einde van de gebruiksduur nog hebben. Die waarde kan worden meegenomen bij de investeringsbeslissing en financiering. Zo worden duurzame en circulaire keuzes financieel beter onderbouwd. De eerste praktijktoepassingen laten zien dat de circulaire restwaarde van een gebouw na 40 jaar kan oplopen tot 10 tot 25 procent.
Het accreditatieprogramma borgt dat professionals volgens één landelijke standaard werken. Dat is een belangrijke voorwaarde vanuit de begrotingsregels van gemeenten om circulaire restwaarde betrouwbaar toe te passen in de praktijk. Zeven adviesbureaus hebben zich inmiddels gecommitteerd aan het opleiden van hun bouwkostendeskundigen voor het uniform bepalen van de circulaire restwaarde. Daarmee krijgt de methodiek een stevige basis voor brede toepassing binnen het maatschappelijk vastgoed.

Kabinet ondersteunt acht AI-projecten voor Woningbouw

Acht AI-projecten gericht op het versnellen en verbeteren van de woningbouw krijgen elk maximaal € 30.000 om hun toepassing in de praktijk door te ontwikkelen. De projecten moeten bijdragen aan sneller ontwerpen, plannen en bouwen van woningen en maken deel uit van het programma AI voor woningbouw, onderdeel van het Innovatie- en Opschalingsprogramma Woningbouw (IOP). Lees hier verder.

Groeifondsimpuls van € 31,3 miljoen voor sneller, slimmer en duurzamer bouwen

Het programma Toekomstbestendige Leefomgeving (TBL) krijgt de komende jaren met zekerheid een vervolginvestering van €31,3 miljoen van het Nationaal Groeifonds. Eerder was hiervoor 40 miljoen gereserveerd. Begin volgend jaar is duidelijk of er nog € 8,7 miljoen bijkomt. TBL-partners investeren daarnaast ook nog eens €32 miljoen. Met deze middelen maken publieke en private partijen de opschaling van veelbelovende innovaties in de bouw- en infrasector mogelijk. TBL werkt voor de opschaling nauw samen met onder meer het Programma Innovatie en Opschaling Woningbouw (IOP) en de Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB) en verschillende ministeries waaronder het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Infrastructuur en Waterstaat. Lees hier verder.

Nog voor € 322,5 miljoen aan subsidie beschikbaar voor verduurzaming van je huis in 2026

De landelijke isolatiecampagne ‘Is jouw huis klaar voor de toekomst?' is gestart. Via verbeterjehuis.nl kunnen woningbezitters informatie vinden over subsidies, energiebesparende maatregelen en stappen om een woning te verbeteren. Voor dit jaar nog is € 322,5 miljoen subsidie beschikbaar. Lees hier verder.

Kabinet komt met toezichthouder voor kwaliteit energielabel

Het kabinet wil toezicht vanuit de overheid op het stelsel Energieprestatie van Gebouwen (EPG), dat de basis voor het energielabel legt. De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) is beoogd als toezichthouder. De TloKB vervult al meerdere taken op het gebied van bouwkwaliteit en beschikt daardoor over de benodigde deskundigheid om deze taak uit te voeren. Het voorstel is ter voorhang aan de Tweede Kamer gestuurd. Lees hier verder.

Meldpunt voor signalen over Wet kwaliteitsborging voor het bouwen geopend

Bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) is een meldpunt geopend voor de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Hier kunnen gemeenten, kwaliteitsborgers, aannemers en opdrachtgevers terecht met signalen over de uitvoering van kwaliteitsborging. Het meldpunt is een initiatief van de deelnemers van het Wkb-overleg. Lees hier verder.

Tweede monitor Wet kwaliteitsborging bouw: toename aantal bouwprojecten en doorontwikkeling van het stelsel

In 2025 nam het aantal projecten onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) sterk toe. Dat blijkt uit de tweede monitoringsrapportage over de wet. Uit de monitor volgt dat het stelsel in operationele zin werkt en voldoende capaciteit beschikbaar is voor kwaliteitsborging. Tegelijkertijd zijn er verschillen in de ervaringen van betrokken partijen, zoals gemeenten, de brandweer, opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en bouwers. Conclusies over het bereiken van de doelen van het stelsel zijn volgens de onderzoekers en de deelnemers van de begeleidingsgroep op dit moment nog niet te trekken. Wel is een aantal verbeterstappen geformuleerd. Lees hier verder.

Nieuwe aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen per 1 juli 2026

Per 1 juli 2026 gelden er nieuwe en aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen. Zo wordt de milieuprestatie-eis voor kantoren 15% scherper. Voor het eerst gelden er milieuprestatie-eisen voor gebouwen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en bedrijfshallen. Kleine woningen krijgen een soepelere eis. Daarnaast treedt een herziene bepalingsmethode voor de milieuprestatie van gebouwen (mpg) in werking. De regels zijn opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or). Lees hier verder.

Overheid en marktpartijen tekenen intentieverklaring voor snellere verduurzaming gebouwen

Minister Elanor Boekholt O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft samen met vertegenwoordigers van onder meer de financiële sector, makelaars, taxateurs en gebouweigenaren een intentieverklaring voor snellere verduurzaming van gebouwen ondertekend. Met deze verklaring spreken partijen af om nauwer samen te werken aan het verduurzamen van woningen en gebouwen. Lees hier verder.

Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie voor advies naar Raad van State

Het ontwerp van het Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Bgiw) is voor advies naar de Raad van State gestuurd. Dit besluit werkt de regels uit die horen bij de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw). Met die wet krijgen gemeenten concrete bevoegdheden om de lokale warmtetransitie voort te zetten, zoals het opstellen van een warmteprogramma en het inzetten van hun aanwijsbevoegdheid. Lees hier verder.

Update Nationale Aanpak Funderingen (NAF)

Zes gebieden in Nederland ontvangen elk twee miljoen euro om de komende jaren in de praktijk te onderzoeken wat werkt bij de aanpak van funderingsschade. In Dordrecht, Emmen, Fryslân, het Rivierengebied, Rotterdam en Zaanstad gaan gemeenten, woningeigenaren en woningcorporaties binnen de Gebiedsgerichte Leeraanpak van de Nationale Aanpak Funderingen (NAF) samenwerken bij het oplossen van funderingsproblemen. De inzichten uit de zes gebieden delen zij met de rest van Nederland. Lees hier verder.

Kwartiermaker Kristel Lammers schreef er een blog bij over de vraag wat rechtvaardig is bij funderingsherstel: wie draagt welke kosten, en wat mag je van elkaar verwachten als eigenaar, overheid en financier? Lees haar blog Wat is rechtvaardig?

Ook is Kristel geïnterviewd in Erkend, het vakblad van SEH voor erkend hypotheekadviseurs. Lees het interview in Erkend 2, juni 2026.
 

Opleiding voor procesbegeleiders VvE start ook in Groningen – aanmelden kan nog tot 24 augustus

Uit de Versnellingsagenda verduurzaming VvE's zijn verschillende initiatieven voortgekomen om VvE's te ondersteunen. Eén daarvan is de opleiding voor procesbegeleiders van de Hogeschool Utrecht, die VvE's begeleidt tijdens hun verduurzamingstraject.

Goed nieuws voor het noorden: naast het reguliere programma in Utrecht start er dit jaar ook een lichting in Groningen, vanaf 15 juni 2026. De lessen zijn elke maandag van 11.00 tot 17.30 uur, op locatie Blauwborgje 31, en lopen door tot 15 februari 2027. Aanmelden voor deze Groningse lichting kan nog tot 24 augustus. Dus wie in de regio Noord actief is, heeft nu nog de tijd om zich in te schrijven.

We brengen deze opleiding graag onder de aandacht bij bedrijven, gemeenten en woningcorporaties die met VvE's werken, zoals maatwerkadviseurs, energiefixteams en zzp'ers, om de verduurzaming te stimuleren.

Dimitry Zwaai, Procesbegeleider VvE – regiomanager West bij VvEco, vertelt over de opleiding:
"Elke maandagmiddag heb ik college. Dat klinkt theoretisch, maar in de praktijk worden alle lessen, zoals Bouwkunde, VvE-reglementen en projectmanagement, zeer interactief gegeven. De docenten activeren je om je mening te geven, en doordat de deelnemers verschillende achtergronden hebben, krijg je inzichten die je kennis verbreden. Voor elk onderdeel wordt een echte specialist ingezet, waardoor je daadwerkelijk meer leert dan uit een boek. De informatie is direct toepasbaar in mijn werk, en je krijgt praktische adviezen voor de uitdagingen waar je tegenaan loopt. Kortom; een zeer praktijkgerichte cursus die ik iedereen kan aanbevelen!"

Inschrijven voor Groningen (uiterlijk 24 augustus) meer informatie: Procesbegeleider verduurzaming vve | Cursus - 7 maanden | Post-hbo | Hogeschool Utrecht