Binnen het stelsel van kwaliteitsborging en de meldingsplichtige bouwactiviteit zijn de ‘Bijzondere lokale omstandigheden’ of afgekort BLO’s regelmatig onderwerp van discussie. Maar wat is een BLO vanuit de bedoeling van de wetgever nu echt?
Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun woning(en) uiterlijk op 1 januari 2029 hebben verduurzaamd naar minimaal energielabel D. Huurders krijgen hierdoor meer grip op de energierekening, terwijl eigenaren de waarde van hun woning verhogen. Daarnaast draagt de maatregel bij aan de klimaatdoelstellingen en energieonafhankelijkheid. Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft vandaag het ontwerpbesluit voor wettelijke minimumenergieprestatie-eisen voor huurwoningen naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd.
Stand van zaken per 29 juni 2026 Sinds de inwerkingtreding van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) op 1 januari 2024 is het besluit meerdere keren gewijzigd. De meest recente wijzigingen betroffen de gigabitinfrastructuurverordening per 12 februari 2026 en de implementatie van de eerste tranche van de EPBD IV per 29 mei 2026.
Zoals het er nu naar uitziet treedt op 1 juli aanstaande de Wet versterking regie op de volkshuisvesting in werking. Een brede wet met veel onderwerpen om de woningbouwproductie te helpen en het woningtekort terug te dringen. Eén van de onderdelen in deze nieuwe wet is de mogelijkheid van de vergunningvrije familiewoning op een perceel waar al een woning staat
Per 1 juli 2026 gelden er nieuwe en aangepaste milieuprestatie-eisen voor gebouwen. Zo wordt de milieuprestatie-eis voor kantoren 15% scherper. Voor het eerst gelden er milieuprestatie-eisen voor gebouwen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en bedrijfshallen. Kleine woningen krijgen een soepelere eis. Daarnaast treedt een herziene bepalingsmethode voor de milieuprestatie van gebouwen (mpg) in werking. De regels zijn opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or).
De verduurzaming van de gebouwde omgeving is een prioriteit van het kabinet. Dit is nodig om de energierekening betaalbaar te houden, de afhankelijkheid van andere landen te verkleinen en om klimaatdoelen te halen. Goed geïsoleerde en geventileerde gebouwen bieden bovendien voordelen voor de gezondheid van de mensen die er wonen en werken.
In Amersfoort vond op 5 februari 2026 de werkconferentie Circulair en Toekomstbestendig Bouwen aan Morgen plaats. Bedoeld om inzichten te geven over circulair bouwen en slopen. En dat is nodig, want veel gemeenten, corporaties en marktpartijen zijn bezig om een invulling aan circulariteit te geven. Aannemer bezocht enkele sessies om te peilen of circulair bouwen al een beetje aan het landen is
Inhoudsopgave: Verduurzaming gebouwde omgeving in volle gang Per 1 januari 2026: Vernieuwingen in subsidies voor verduurzaming van woningen en gebouwen Aangescherpte milieuprestatie-eisen voor gebouwen vanaf 1 juli 2026 Beleidsevaluatie milieuprestatie van gebouwen (mpg) Nationale aanpak funderingsproblematiek: werkbezoek Rivierenland en bestuurlijke bijeenkomst partners nationale aanpak Nationale aanpak funderingsproblematiek: eerste indrukken programmadirecteur Kristel Lammers Start meerjarige monitor voor inzicht in ondersteuningsaanbod verduurzaming Nieuwe tool voor gemeenten brengt haalbaarheid en betaalbaarheid warmtetransitie beter in beeld Onderhoud en verduurzaming vve’s: eenvoudiger besluitvorming en extra ondersteuning Versnellen verduurzaming maatschappelijk vastgoed Praktijkverhaal: hoe Parteon energiearmoede tegengaat Overig nieuws Recent verschenen publicaties
In de position paper voor de begrotingsbehandeling Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening vraagt de VNG de Kamer aandacht voor een vijftal punten. Éen van deze punten betreft een fundamentele herziening en modernisering van het Bbl.