KCAF | Nieuwsbrief juni 2026

Aedes ontwikkelt wegwijzer voor corporaties bij funderingsschade

Funderingsschade is een groeiend aandachtspunt, ook voor woningcorporaties. Steeds meer corporaties krijgen te maken met de gevolgen van bodemdaling, veranderende grondwaterstanden en de kwetsbaarheid van bestaande funderingen. Omdat funderingsschade verschillende oorzaken kan hebben, vraagt iedere situatie om een eigen analyse en een passende aanpak.

Om corporaties hierbij te ondersteunen heeft Aedes de Wegwijzer funderingsschade ontwikkeld. Deze praktische handreiking helpt corporaties om beter inzicht te krijgen in risico’s, mogelijke oplossingen en de keuzes die daarbij komen kijken.

• De wegwijzer biedt onder andere ondersteuning bij:
• Het maken van een  risico-inschatting voor het eigen woningbezit.
• Inzicht in oplossingsrichtingen en de afwegingen bij het kiezen van een passende aanpak.
• De aanpak van funderingsproblematiek bij gespikkeld bezit.
• Een overzicht van beschikbare hulplijnen en ondersteuning.

Met deze wegwijzer krijgen corporaties meer handvatten om funderingsrisico’s tijdig te herkennen en gericht aan de slag te gaan met een toekomstbestendige aanpak.

Meer lezen? Bekijk de Wegwijzer funderingsschade van Aedes via onderstaande link.

Bekijk de wegwijzer funderingsschade hier

Snel een QuickScan nodig? KCAF helpt met een onafhankelijk aanvraagloket

KCAF ontvangt dagelijks vragen van woningeigenaren, makelaars, taxateurs, woningcorporaties en gemeenten over het laten uitvoeren van een QuickScan (Fase 0). KCAF voert deze onderzoeken zelf niet uit. Onze rol is het ontwikkelen van de richtlijn, het afstemmen daarvan met overheid en marktpartijen en het beheren van de KCAF-erkenningsregeling voor onderzoeksbureaus.

Juist omdat een QuickScan vaak onderdeel is van een aankoop-, verkoop- of financieringstraject, is snelheid essentieel. Tegelijkertijd moet de kwaliteit gewaarborgd blijven en moet de prijs marktconform zijn.

Om die reden is de QuickScan Marktplaats ontwikkeld. Via dit landelijke aanvraagloket kan iedereen eenvoudig een QuickScan aanvragen. Op basis van het adres, de beschikbare capaciteit, het werkgebied en de tarieven van aangesloten bureaus wordt direct inzicht gegeven in de beschikbare uitvoerders. De opdrachtgever kan vervolgens zelf een keuze maken.

De QuickScan Marktplaats onderscheidt zich van veel andere vergelijkingswebsites. Er worden geen leadvergoedingen, commissies of afdrachten gevraagd aan de deelnemende bureaus. Hierdoor ontstaat geen financiële prikkel om aanvragen naar een bepaald bureau te sturen of prijzen kunstmatig te verhogen. De opdrachtgever betaalt uitsluitend voor het onderzoek dat daadwerkelijk wordt uitgevoerd.

Daarnaast stimuleert de marktplaats een gezonde spreiding van opdrachten over de beschikbare capaciteit in Nederland. Dat verkort de wachttijden en draagt bij aan een kwalitatief goede uitvoering van QuickScans volgens de KCAF-richtlijn.

Zo werkt KCAF samen met erkende onderzoeksbureaus aan een transparante, betrouwbare en toekomstbestendige markt voor funderingsonderzoek.

Klik op onderstaande link om de website te bezoeken en eenvoudig een QuickScan aan te vragen.

QuickScan aanvragen

Raadpleging funderingsaanpak onder inwoners van start

Funderingsproblematiek raakt steeds meer woningeigenaren en vraagt om een gezamenlijke aanpak. Vanuit de Nationale Aanpak Funderingen is daarom een landelijke raadpleging gestart waarin inwoners hun mening kunnen geven over de ondersteuning die zij belangrijk vinden bij funderingsschade.

Vanaf woensdag 17 juni 2026 kunnen Nederlanders aangeven welke hulp en ondersteuning volgens hen het meest nodig is voor woningeigenaren die te maken krijgen met funderingsproblemen. De raadpleging loopt tot 1 augustus 2026 en neemt ongeveer 15 minuten in beslag.

Binnen de Nationale Aanpak Funderingen werken het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen, woningcorporaties, kennisinstellingen en marktpartijen samen aan oplossingen voor funderingsschade. Het doel: zorgen dat woningeigenaren veilig en toekomstbestendig kunnen wonen en dat buurten leefbaar blijven.

De uitkomsten van de raadpleging worden gebruikt binnen de Nationale Aanpak Funderingen en meegenomen in de voortgangsbrief aan de Tweede Kamer na de zomer. De raadpleging is ontwikkeld door Populytics (TU Delft).

Meer informatie en deelnemen? Bekijk de online funderingsraadpleging via onderstaande link.

Bekijk de funderingsraadpleging hier

Verdiep je kennis met de Praktijkcursus Funderingsonderzoek

Wil jij jouw kennis en vaardigheden op het gebied van funderingsonderzoek verder verdiepen? Dit najaar organiseert KCAF in samenwerking met TU Delft/PAO Techniek en Management opnieuw de driedaagse praktijkcursus Funderingsonderzoek. Vanwege de grote belangstelling wordt deze cursus dit najaar twee keer aangeboden.

De eerste cursus is vrijwel volgeboekt en vindt plaats op:

Woensdag 23 september 2026
Dinsdag 29 september 2026
Woensdag 7 oktober 2026

De tweede cursus wordt gegeven op:

Dinsdag 17 november 2026
Dinsdag 24 november 2026
Dinsdag 1 december 2026

Gezien de grote belangstelling adviseren wij geïnteresseerden zich tijdig aan te melden.

Tijdens deze praktijkgerichte cursus leer je funderingsproblemen onderzoeken, beoordelen en rapporteren volgens de actuele KCAF-richtlijnen. Je krijgt inzicht in onder andere de invloed van bodemopbouw, het krimp- en zwelgedrag van klei en veen en de rol van grondwaterbeheer bij funderingsproblematiek.

• Daarnaast ga je praktisch aan de slag met:
• Het uitvoeren van funderingsinspecties
• Het herkennen van houtaantasting en andere funderingsproblemen
• Het analyseren van meetresultaten, locatie-inspecties en monitoringstechnieken
• Het rapporteren en beoordelen van onderzoeksgegevens

Er zijn nog enkele plaatsen beschikbaar. Schrijf je snel in via onderstaande link.

Schrijf je hier in

Cursus Funderingsproblematiek

De cursus Funderingsproblematiek wordt al sinds 2012 jaarlijks georganiseerd en heeft zich ontwikkeld tot een solide basisopleiding voor professionals die werkzaam zijn in de funderingsaanpak.

De cursus biedt een brede basiskennis van funderingsproblematiek. Veel oud-cursisten zijn inmiddels werkzaam bij adviesbureaus, overheden en bouwbedrijven en zetten de opgedane kennis direct in de praktijk in. Naast theoretische verdieping is er veel aandacht voor praktijkcasussen en bezoeken aan diverse projecten.

De eerstvolgende cursus start in januari 2027. Geïnteresseerden kunnen zich nu alvast aanmelden via: n.neuteboom@kcaf.nl

De definitieve cursusdetails worden deze zomer bekendgemaakt via TU Delft/PAO en in onze volgende nieuwsbrief.

Incompany trainingen QuickScans

Door recente veranderingen in de regelgeving rondom taxaties bij woningfinancieringen is bij diverse bouwkundige adviesbureaus behoefte ontstaan aan korte, praktijkgerichte in company trainingen over QuickScans.

KCAF verzorgt deze trainingen op aanvraag, volledig afgestemd op de praktijk en de specifieke behoefte van de organisatie.

Voor meer informatie of een aanvraag kunt u contact opnemen via: n.neuteboom@kcaf.nl

Funderingsproblematiek opnieuw in de media: politiek laat funderingsdossier doorsudderen

In een recent artikel in De Telegraaf wordt opnieuw aandacht besteed aan de groeiende funderingsproblematiek in Nederland. De conclusie is duidelijk: terwijl de signalen uit het werkveld steeds alarmerender worden, blijft structurele politieke aandacht achter.

De funderingsproblematiek in Nederland blijft een urgente opgave. Terwijl steeds meer deskundigen, organisaties en bewoners wijzen op de omvang van het probleem, blijft de politieke aandacht volgens betrokken partijen achter. Een recent gepland debat en een rondetafelgesprek in de Tweede Kamer konden geen doorgang vinden door onvoldoende deelname vanuit de Kamer.

Dat is zorgelijk, want de cijfers liegen er niet om. Volgens eerdere onderzoeken lopen honderdduizenden gebouwen risico op funderingsproblemen. Het KCAF, samen met onder andere Vereniging Eigen Huis, Aedes en andere maatschappelijke partners, benadrukt al langere tijd dat actie noodzakelijk is om de gevolgen voor bewoners en de woningvoorraad te beperken. De funderingsopgave vraagt om aandacht, samenwerking en structurele oplossingen.

Volgens Frank van Lier, directeur van het KCAF, is het gebrek aan politieke betrokkenheid niet nieuw: “We hebben eerder een gesprek aangevraagd en toen kwam er slechts één Kamerlid. Je vraagt je af of het onderwerp wel echt leeft.”

Vanuit het kabinet is aangegeven dat in het najaar een brief naar de Tweede Kamer volgt met een evaluatie van de huidige aanpak en meer informatie over de vervolgstappen. Toch blijft de onzekerheid groot. Van Lier: “Er is twaalf miljard nodig. Dat is aan de ene kant natuurlijk een enorm bedrag. Aan de andere kant: over twee jaar is er, zoals het er nu voorstaat, nul euro beschikbaar.”

Het KCAF blijft benadrukken dat de funderingsproblematiek alleen kan worden aangepakt door gezamenlijke inzet van overheid, markt en kennisinstellingen. Alleen samen kunnen we verdere schade voorkomen.

Het volledige artikel is te lezen via onderstaande link.

Lees het volledige artikel hier

KCAF tekent mee aan Manifest ‘Schoon en voldoende water voor mens en natuur’

Schoon en voldoende water is in Nederland niet langer vanzelfsprekend. Klimaatverandering, toenemend watergebruik en vervuiling zetten de kwaliteit en beschikbaarheid van water onder druk. Dit heeft gevolgen voor natuur, landbouw, drinkwatervoorziening én de leefomgeving. Zo leidt verdroging tot schade aan ecosystemen, nemen gezondheidsrisico’s toe bij recreatie in zwemwater door onder andere blauwalg en botulisme, en staan de beschikbaarheid en betaalbaarheid van drinkwater onder druk. Ook verzakking van woningen en infrastructuur als gevolg van lage of sterk fluctuerende grondwaterstanden wordt steeds vaker zichtbaar.

Manifest Schoon en voldoende water voor mens en natuur brengt partijen samen om deze ontwikkelingen te agenderen en te werken aan structurele oplossingen. KCAF heeft dit manifest medeondertekend, vanwege de directe relatie tussen grondwaterbeheer en funderingsproblematiek.

Fluctuaties in de grondwaterstand vormen een belangrijke oorzaak van funderingsschade. Te lage of sterk wisselende grondwaterstanden kunnen leiden tot verzakkingen van woningen en infrastructuur. Dit brengt hoge maatschappelijke kosten met zich mee voor zowel overheid als woningeigenaren en zet bovendien extra druk op de schaarse woningvoorraad.

Het manifest onderstreept daarom het belang van een stabiel en zorgvuldig beheerd grondwatersysteem. Het inzetten op actief grondwaterpeilbeheer en het opstellen van preventieplannen door overheden worden hierin als belangrijke oplossingsrichtingen genoemd om verdere schade te voorkomen of te beperken.

Meer weten? Lees het volledige manifest via onderstaande link.

Lees het volledige manifest hier

Overzicht bijeenkomsten 2026

• 8 september Terugkoppeling Funderingsversnellers
• 10 september Commissiedebat Funderingsproblematiek
• 19 september Nationaal Congres Bodemdaling 2026
• September/oktober n.t.b. Bijeenkomst bestaande funderingshersteltechnieken in Nederland
• Najaar Bijeenkomst bewonersinitiatieven
• Najaar Bijeenkomst werkgroep funderingen

Praktijkcursus Funderingsonderzoek

• 23, 29 september & 7 oktober
• 17, 24 november & 1, 7 december