Update schorsing kwaliteitsborgers – Bureau Kwaliteitsborging B.V.

Afgelopen week hebben we gemeenten en omgevingsdiensten geïnformeerd over de gevolgen van de schorsing van een aantal kwaliteitsborgers. Voor één van hen, Bureau Kwaliteitsborging B.V., is de situatie inmiddels veranderd.

Update

In een kort geding bij de rechtbank Utrecht heeft kwaliteitsborger Bureau Kwaliteitsborging B.V. tegen Apexion (de instrumentaanbieder) grotendeels gelijk gekregen. De schorsing die Apexion had opgelegd, is voor het overgrote deel teruggedraaid. Bureau Kwaliteitsborging B.V. mag lopende projecten voortzetten waarvan de meldingen vóór 25 augustus 2026 is gedaan. Bureau Kwaliteitsborging B.V. mag van de rechter geen nieuwe bouwprojecten aannemen als kwaliteitsborger. De waarschuwing van de TloKB aan instrumentaanbieder Apexion blijft staan.

De grond voor de schorsing was niet gebaseerd op de manier waarop Bureau Kwaliteitsborging B.V. zijn borgingswerk uitvoerde, maar op de gebruikte software. Volgens Bureau Kwaliteitsborging B.V. was schorsing een onevenredig zware maatregel. De rechter besliste dat de schorsing van Bureau Kwaliteitsborging B.V. onmiddellijk (gedeeltelijk) moet vervallen, omdat de schorsing niet volgens de juiste procedure tot stand was gekomen.

De zaak krijgt binnen 3 maanden een bodemprocedure, zo heeft de rechter bepaald. Het is dus niet uitgesloten dat Bureau Kwaliteitsborging B.V. daarna toch opnieuw een schorsing opgelegd krijgt. Dan wel dat Apexion op andere gronden een nieuwe schorsing oplegt.

Gevolgen

Naar aanleiding van de schorsingen hebben gemeenten bij de betreffende projecten verschillende maatregelen kunnen nemen. Voor projecten van Bureau Kwaliteitsborging B.V. geldt nu het volgende:

1. U heeft als gemeente geen bouwstop opgelegd, bijvoorbeeld omdat de aannemer of initiatiefnemer het werk zelf al (tijdelijk) had stilgelegd. In dat geval mag de bouw van projecten met Bureau Kwaliteitsborging B.V. als kwaliteitsborger weer worden voortgezet. Het kan natuurlijk ook zijn dat de initiatiefnemer al een andere kwaliteitsborger heeft aangesteld. 
2.  U heeft als gemeente een bouwstop opgelegd. Als u daarbij geen voorwaarden heeft gesteld, moet de bouwstop per direct worden ingetrokken. Heeft u wel voorwaarden gesteld, dan kunt u nagaan of daaraan is voldaan. U mag bijvoorbeeld altijd een actueel borgingsplan opvragen.

Tot slot

• Het Wkb-stelsel is nog nieuw.
• De situatie zoals die zich heeft voorgedaan, stelt ons allerminst gerust.
• De extra werkzaamheden voor gemeenten zijn aanzienlijk.
•  De waarborgen voor de initiatiefnemer zijn op dit moment onvoldoende.
• We dringen er bij de minister op aan om de toezichtsorganisatie hierop aan te spreken en, in het kader van zijn stelselverantwoordelijkheid, verbeteringen aan te brengen. We achten dit nodig om te waarborgen dat de bouwkwaliteit op niveau blijft en om de maatschappelijke kosten te beperken. 

 

Op deze webpagina vindt u informatie naar aanleiding van het oploopje over de schorsing, de gevolgen voor gemeenten en praktische ondersteuning.