Nieuwsbrief Bouwen met kwaliteit - oktober 2025

Inhoud:

• Dag van de Volkshuisvesting 2025: meld je nu aan! 
• Kabinet vermindert regeldruk woningbouw: goedkoper bouwen langs het spoor, meer vergunningvrij bouwen en snellere afhandeling bezwaar 
• Nieuwe tool voor gemeenten brengt haalbaarheid en betaalbaarheid warmtetransitie beter in beeld 
• Belang van goed ventileren centraal in vervolgcampagne ‘Wie isoleert, profiteert’ 
• Subsidie beschikbaar voor verduurzaming maatschappelijk vastgoed 
• Nationale aanpak funderingsproblematiek 
• Start internetconsultatie wijziging subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen 
• Start internetconsultatie wijziging subsidieregeling isolatie en ventilatie Nij Begun 
• Aan de slag met betaalbare energiezuinige woningen en gebouwen 
• Eerste monitoring Wet kwaliteitsborging bouw: te vroeg voor definitieve conclusies over werking stelsel 
• Energiezuiniger bouwen en nieuw energielabel door implementatie Europese richtlijn 
• Veranderingen in CO-stelsel: verbeterde meldplicht bijna-ongevallen 
• Isolatieaanpak Nij Begun start stap voor stap 
• Dag van het Gedrag 2025 – Gedragskennis als kantelpunt voor verandering 

Dag van de Volkshuisvesting 2025: meld je nu aan!

Op 8 december 2025 is het de Dag van de Volkshuisvesting. Een inspirerende dag voor iedereen die meewerkt en mee bouwt aan de toekomst van wonen. In het NBC Congrescentrum in Nieuwegein bezoek je ambitieuze bouwprojecten, kan je meeluisteren tijdens opnames van live podcasts en in gesprek met documentaire makers in de bioscoop. Het programma is gevuld met tientallen sessies die laten zien hoe het wél mogelijk zou kunnen zijn: meer en sneller bouwen, knelpunten oplossen en wijken creëren waar Nederlanders echt graag wonen. Deze dag niet missen? Lees hier meer en meld je aan. 

Kabinet vermindert regeldruk woningbouw: goedkoper bouwen langs het spoor, meer vergunningvrij bouwen en snellere afhandeling bezwaar

Het kabinet neemt nieuwe maatregelen om meer woningen sneller en goedkoper te bouwen. De geluidsnormen worden langs spoorwegen niet strenger. De technische vergunning- en meldingsplicht vervalt voor woningen met een erkende kwaliteitsverklaring. En bezwaar- en beroepsprocedures worden sneller afgehandeld. Dat maakt minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bekend in een brief aan de Tweede Kamer als reactie op het adviesrapport STOER. Het programma STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) is vorig jaar gestart om de regeldruk te verminderen zodat woningbouw sneller, goedkoper en voorspelbaarder wordt. Lees hier verder.

Nieuwe tool voor gemeenten brengt haalbaarheid en betaalbaarheid warmtetransitie beter in beeld

Gemeenten kunnen vanaf 2 oktober 2025 een nieuw, digitaal hulpmiddel inzetten om de kosten en baten van de warmtetransitie voor bewoners inzichtelijk te maken. Het ministerie van VRO lanceert hiervoor de interactieve Eindgebruikerskostentool (EGK).  Daarmee krijgen gemeenten inzicht in de jaarlijkse kosten én baten van verschillende warmteopties: op buurtniveau en voor specifieke woningtypen en bouwjaren. Ook kunnen ze bewoners transparant informeren over de mogelijke gevolgen voor de energierekening. Lees hier verder.

Belang van goed ventileren centraal in vervolgcampagne ‘Wie isoleert, profiteert’

Maandag 6 oktober is de campagne ‘Wie isoleert, profiteert’ gestart waarin het belang van goed ventileren bij het isoleren van je woning centraal staat. Het aspect ventilatie komt dan ook nadrukkelijker naar voren, omdat dit essentieel is voor een gezonde en energiezuinige woning. De boodschap is dan ook: Verduurzamen van je huis doe je door te isoleren én energiezuinig te ventileren. Dit is niet alleen positief voor het klimaat, maar levert ook direct voordeel op voor de bewoner. Denk aan een lagere energierekening en een comfortabeler woonklimaat. Op de website verbeterjehuis.nl (Isoleren en ventileren | Verbeterjehuis) kunnen bewoners terecht voor advies op maat en informatie over het op de juiste manier ventileren. Voor gemeenten is een toolkit beschikbaar met verschillende communicatiematerialen die gemeenten kunnen gebruiken om bekendheid te geven aan dit onderwerp.
 

Subsidie beschikbaar voor verduurzaming maatschappelijk vastgoed

Ben jij eigenaar van maatschappelijk vastgoed, zoals een school, zorginstelling of buurthuis? Vraag dan uiterlijk 31 oktober 2025 subsidie aan voor verduurzaming!
 Met de subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) kunnen gebouwen met een maatschappelijke functie, zoals scholen en ziekenhuizen worden verduurzaamd. Hiervoor is in 2025 in totaal € 405 miljoen beschikbaar.
Nieuw dit jaar: ook amateursportverenigingen komen in aanmerking. Zij kunnen met de subsidie bijvoorbeeld hun clubhuis of kleedkamers verduurzamen.
Lees meer over de regeling en vraag de subsidie aan via de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Nationale aanpak funderingsproblematiek

Steeds meer mensen krijgen te maken met schade aan de fundering van hun woning of gebouw. Dit heeft vaak grote financiële gevolgen, maar tast ook het gevoel van veiligheid en geborgenheid aan. Op 4 juli 2025 heeft het kabinet de Tweede Kamer geïnformeerd over de nationale aanpak funderingsproblematiek. Deze aanpak bestaat uit drie onderdelen:

1. Creëren noodzakelijke condities op nationaal niveau, zoals betrouwbare informatie, kennis en innovatie;
2. Ondersteunen van de individuele aanpak, via onder andere funderingsloketten en het Fonds Duurzaam Funderingsherstel;
3. Ondersteunen van de gebiedsgerichte aanpak via een leeraanpak in 6 koplopergemeenten en -regio’s met als doel, het ontwikkelen van handelingsperspectieven voor woningeigenaren.

Een effectieve aanpak vraagt om samenwerking tussen alle betrokken partijen: het Rijk, provincies, gemeenten en waterschappen, maar ook marktpartijen zoals banken, verzekeraars en de bouwsector. De eigenaar van de woning heeft bij deze opgave een cruciale rol: een eigenaar is immers zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de eigen woning, daaronder valt ook funderingsherstel. De nationale aanpak funderingsproblematiek ondersteunt hierbij.

Voor mensen die vanwege een ontoereikend inkomen geen lening op de reguliere hypotheekmarkt kunnen krijgen voor noodzakelijke funderingsherstelkosten, is er sinds 1 juli 2025 landelijke toegang tot het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF). Voor deze landelijke toegang voegt het kabinet in 2026 € 20 miljoen toe. Dit is een belangrijke stap in het kader van de nationale aanpak.

Op 1 oktober 2025 start Kristel Lammers namens het Rijk als ambtelijk kwartiermaker om de nationale aanpak funderingsproblematiek verder uit te bouwen in samenwerking met de betrokken publieke en private partijen.

Start internetconsultatie wijziging subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen

De internetconsultatie over de voorgestelde wijzigingen van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is gestart. Het doel van de wijzigingen is om de regeling nog beter aan te laten sluiten bij de wensen van de private verhuurders. Tot en met 3 november 2025 kan iedereen reageren op de voorgestelde wijzigingen. Lees hier verder.

Start internetconsultatie wijziging subsidieregeling isolatie en ventilatie Nij Begun

De internetconsultatie over de wijzigingen van de Subsidieregeling isolatie en ventilatie Nij Begun is gestart. Met deze subsidie kunnen woningeigenaren van Groningen en de Drentse gemeenten Aa en Hunze, Noordenveld en Tynaarlo hun woning isoleren en ventileren tot de isolatiestandaard. De voorgestelde wijzigingen maken de regeling beter uitvoerbaar en eenvoudiger voor woningeigenaren, verhuurders en verenigingen van eigenaars. Reageren kan tot en met 7 november 2025. Lees hier verder.

Aan de slag met betaalbare energiezuinige woningen en gebouwen

De verduurzaming van de gebouwde omgeving is in volle gang. Huizen worden beter geïsoleerd en verwarmd zonder aardgas. Toch blijft er werk aan de winkel, vooral in de bestaande woningen en gebouwen. In een brief aan de Tweede Kamer roept Mona Keijzer, demissionair minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO), iedereen op om aan de slag te gaan. Niet blijven hangen in plannen, maar samen overgaan tot uitvoering. Daarom biedt de overheid tal van subsidies, financiering en ondersteuning. Lees hier verder.

Eerste monitoring Wet kwaliteitsborging bouw: te vroeg voor definitieve conclusies over werking stelsel

Uit de eerste monitoringsrapportage van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) blijkt  dat er nog onvoldoende praktijkervaring is opgedaan om definitieve conclusies te trekken over de werking van het stelsel voor kwaliteitsborging. De wet lijkt over het algemeen een positief effect te hebben op de bouwkwaliteit, maar er zijn ook geluiden dat de administratieve lasten zijn toegenomen. Veel partijen moeten nog wennen aan de nieuwe manier van werken, aan elkaar en aan de uitvoering van de taken binnen de Wkb. Op 4 juli 2025 stuurde Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) de monitoringsrapportage 2024 naar de Eerste Kamer. Lees hier verder.

Energiezuiniger bouwen en nieuw energielabel door implementatie Europese richtlijn

In 2026 moet de derde herziening van de Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen, Energy Performance of Building Directive (EPBD IV), zijn omgezet in nationaal beleid. Het doel van de EPBD IV is dat de gebouwde omgeving in 2050 emissievrij is. Dit gebeurt onder meer door andere eisen voor nieuwbouw, het verbeteren van bestaande woningen en utiliteitsbouw en een verbeterd energielabel. Op 14 juli 2025 informeerde demissionair minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) de Tweede Kamer met een Kamerbrief over hoe Nederland de richtlijn gaat omzetten. Hierbij komen geen nationale koppen op de Europese regels. Lees hier verder.

Veranderingen in CO-stelsel: verbeterde meldplicht bijna-ongevallen

Eenvoudiger meldprocedures bij bijna-ongevallen en een nieuwe praktijkrichtlijn die verenigingen van eigenaars (vve’s) meer ruimte geeft voor het vervangen van de collectieve rookgasafvoer, zijn de belangrijkste veranderingen binnen het CO-stelsel dat in 2024 is geëvalueerd. Daarnaast komt er geen wettelijke verplichting voor periodiek onderhoud. Het wettelijk stelsel zorgt ervoor dat werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties veilig gebeuren, om koolmonoxide (CO)-vergiftiging te voorkomen. Lees hier verder.

Isolatieaanpak Nij Begun start stap voor stap

Woningeigenaren in Groningen en Noord-Drenthe kunnen vanaf 2 september subsidie aanvragen om hun woning te isoleren en ventileren tot de isolatiestandaard. Tot en met 4 augustus 2026 komt hiervoor iedere maand een aantal postcodes vrij. Daarna kan iedereen de subsidie aanvragen. Op isolatie.nijbegun.nl kunnen woningeigenaren bekijken wanneer zij de subsidie kunnen aanvragen. Met de Isolatieaanpak Nij Begun wordt de komende tien jaar geïnvesteerd in het goed isoleren en ventileren van woningen in Groningen en Noord-Drenthe. Lees hier verder.

Dag van het Gedrag 2025 – Gedragskennis als kantelpunt voor verandering

Op donderdag 6 november 2025 organiseert het Behavioural Insights Netwerk Nederland (BIN NL) weer de jaarlijkse Dag van het Gedrag, in de Fokker Terminal in Den Haag.
In een wereld vol complexe uitdagingen – van klimaat en zorg tot veiligheid en inclusie – verkennen we dit jaar hoe gedragskennis kan bijdragen aan het kantelpunt voor sociale verandering. Hoe kunnen gedragsinzichten helpen om vastgelopen systemen in beweging te krijgen? En welke rol speelt de overheid daarbij?

De Dag van het Gedrag is bedoeld voor beleidsmakers, uitvoerders, toezichthouders, wetgevingsjuristen, communicatieprofessionals en gedragsexperts binnen de overheid, wetenschap en adviespraktijk. Of je nu net begint met gedragsinzichten of al jaren in het vak zit — het programma biedt voor ieder wat wils.

Keynote: Systeemdenken geeft grip op gedragsinterventies, Jan Willem Bolderdijk (hoogleraar Duurzaamheid & Marketing, UvA) laat zien hoe systeemdenken helpt bij het begrijpen én vormgeven van duurzame gedragsverandering.
Datum: donderdag 6 november 2025
Locatie: Fokker Terminal, Den Haag
Kosten: €130,- (excl. btw) | Studenten: €25,- (excl. btw)
Aanmelden: www.dagvanhetgedrag.nl

Iedere deelnemer ontvangt na afloop de nieuwe publicatie Rijk aan gedragsinzichten 2025 met 36 praktijkvoorbeelden van gedragsgericht werken binnen de overheid