Nieuwsbrief Bouwen met kwaliteit - juni 2025

Inhoudsopgave:

  • Minister Keijzer omarmt advies STOER en past Besluit bouwwerken leefomgeving aan 
  • Wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) per 1 juli 2025 
  • Minister Keijzer informeert Kamer over voortgang onderzoeken naar brandveiligheid in bouwregelgeving 
  • Subsidieregeling isolatie en warmtepompen ook komend jaar beschikbaar na positieve evaluatie 
  • € 20 miljoen MEER-subsidie voor grootschalige renovatie 
  • Inwoners helpen bij de verduurzaming van hun woning? Wijs ze op het energieloket! 
  • Start tweede lichting opleiding voor procesbegeleiders VvE Hogeschool Utrecht 
  • Kamerbrief inzet op klimaatadaptatie gebouwde omgeving 
  • Dataset utiliteit in de wijkaanpak uitgebreid 
  • Hitte aanpak 2025: samen voorbereid op de gevolgen van hitte 
  • Lancering dashboard Nationale Aanpak Biobased Bouwen 

Minister Keijzer omarmt advies STOER en past Besluit bouwwerken leefomgeving aan

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening neemt vrijwel alle aanbevelingen uit het adviesrapport STOER fase 1 over die onder haar politieke verantwoordelijkheid vallen. Ze wijzigt technische bouweisen, roept medeoverheden op om efficiënter om te gaan met lokale regelgeving rondom welstand en contracten en scherpt de milieuprestatie-eis gebouwen niet aan. Deze week stuurde minister Keijzer een brief aan de Tweede Kamer met de reactie op de aanbevelingen van de adviesgroep STOER om sneller, meer woningen te realiseren tegen lagere kosten. Lees hier verder.

Minister Keijzer wijzigt regels kwaliteitsborging voor bouwen

De ministerraad heeft op voorstel van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening ingestemd met een wijzigingsvoorstel van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Het voorstel past de regels voor kwaliteitsborging voor het bouwen aan. Daarin wordt geregeld dat gemeenten de bevoegdheid krijgen om bij nieuwe gebouwen, die op kleine punten afwijken van de technische bouwregels, het gebruik toch toe te staan. Dit kan alleen als de kosten van eventueel herstel van die kleine afwijkingen redelijkerwijs niet in verhouding staan tot de baten daarvan. Het voorstel is 17 april 2025 naar de Eerste en Tweede Kamer gestuurd. Lees hier verder.

Aangepast wijzigingsbesluit en -regeling milieuprestatie voor gebouwen

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het aangepaste wijzigingsbesluit en de regeling van de milieuprestatie voor gebouwen (MPG) naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd. De volgende stap is een adviesaanvraag bij de Raad van State. Inwerkingtreding zou in 2026 plaats kunnen vinden. Lees hier verder. 

Wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) per 1 juli 2025

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wordt op 1 juli 2025 en 1 januari 2026 op een aantal punten aangepast. Deze wijzigingen zijn eerder gepubliceerd in Staatsblad 2024, nr. 368 (Staatsblad 2024, 368 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen).
                               
Lagere drempel balkons, de hoofdtoegang en buitenberging
Het wordt per 1 januari 2026 verplicht voor nieuwbouwwoningen dat de drempel naar een bijbehorende buitenruimte (zoals balkon en tuin), niet hoger dan 2 cm mag zijn. Zo kunnen ook mensen in een rolstoel zelfstandig gebruik maken van de buitenruimte. Deze eis van 2 cm gaat vanaf 1 juli 2025 al gelden voor drempels bij de hoofdtoegang en de toegang tot de buitenberging. 

Verplichte CO2-meters op scholen
Een hoog CO2-gehalte is niet bevorderlijk voor de leerprestaties en gezondheid. CO2-meters worden daarom per 1 juli 2025 verplicht in alle klaslokalen van het primair en voortgezet onderwijs. De staatssecretaris funderend onderwijs en emancipatie heeft hierom verzocht. 

Aanvullende eisen droge blusleidingen
Er komen per 1 juli 2025 aanvullende eisen voor droge blusleidingen voor gebouwen hoger dan 20 meter. Op iedere verdieping moeten straks twee brandslangaansluitingen komen van de droge blusleiding. De brandweer kan bij de bluswerkzaamheden dan de aansluiting kiezen die het minst leidt tot rookverspreiding op de verdieping. 

Minister Keijzer informeert Kamer over voortgang onderzoeken naar brandveiligheid in bouwregelgeving

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft 23 mei 2025 de Tweede Kamer geïnformeerd over de voortgang van onderzoeken en regelgeving op het gebied van brandveiligheid. Ook is de herziene Wegwijzer, met de meest recente inzichten over brandveilig bouwen met modulaire bouw, naar de Kamer gestuurd. Lees hier verder.

Subsidieregeling isolatie en warmtepompen ook komend jaar beschikbaar na positieve evaluatie

De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) is ook komend jaar beschikbaar voor huishoudens en ondernemers. Met deze subsidie kunnen zij o.a. isolatiemaatregelen laten uitvoeren of een (hybride) warmtepomp laten installeren.

Het voortzetten van de subsidieregeling volgt op een positieve evaluatie. In de periode 2019-2023 namen huishoudens en ondernemers ruim 760.000 verduurzamingsmaatregelen met steun van de ISDE. De regeling helpt hun energierekening structureel te verlagen en CO2-uitstoot te verminderen.
Lees hier verder. 

€ 20 miljoen MEER-subsidie voor grootschalige renovatie

Samenwerkingsverbanden van vastgoedeigenaren en bouwbedrijven kunnen vanaf 1 september 2025 weer subsidie aanvragen voor grootschalige renovatieprogramma’s met een gestandaardiseerde en industriële aanpak. In de derde tranche van de zogeheten Meerjarige Experimenten Effectieve Renovatiestromen (MEER) is € 20 miljoen beschikbaar. Eerder was in de eerste tranche € 30 miljoen en in de tweede tranche € 22 miljoen beschikbaar, waarvan € 28,9 miljoen respectievelijk € 22 miljoen is toegekend. Lees hier verder.
 

Inwoners helpen bij de verduurzaming van hun woning? Wijs ze op het energieloket!

Gemeenten moedigen inwoners aan om hun woning te verduurzamen en energie te besparen. Maar sommige inwoners weten niet waar te beginnen. Het energieloket kan ze daarbij helpen! Dit is een plek waar inwoners terecht kunnen voor praktisch advies en ondersteuning. Deze week is de campagne ‘Wie isoleert, profiteert’ weer van start gegaan. Deze keer met éxtra aandacht voor het energieloket. Met een uitgebreide communicatietoolkit, inclusief foto’s, video’s, en posters, kunnen gemeenten hun inwoners wijzen op een energieloket bij hen in de buurt. Download de toolkit

Start tweede lichting opleiding voor procesbegeleiders VvE Hogeschool Utrecht

Uit de Versnellingsagenda verduurzaming VvE’s zijn verschillende initiatieven voortgekomen om VvE’s te ondersteunen. Eén daarvan is de opleiding voor procesbegeleiders, ontwikkeld door de Hogeschool Utrecht, die VvE’s begeleidt tijdens hun verduurzamingstraject. De eerste lichting startte in november 2024, de tweede lichting start in september 2025. Graag brengen we deze opleiding onder de aandacht bij bedrijven, gemeente en woningcorporatie die met VvE’s werken, zoals maatwerkadviseurs, energiefixteams en zzp’ers, om de verduurzaming te stimuleren.

Dimitry Zwaai, Procesbegeleider VvE – regiomanager West bij VvEco, vertelt over de opleiding:
“Elke maandagmiddag heb ik college. Dat klinkt theoretisch, maar in de praktijk worden alle lessen, zoals Bouwkunde, VvE-reglementen en projectmanagement, zeer interactief gegeven. De docenten activeren je om je mening te geven, en doordat de deelnemers verschillende achtergronden hebben, krijg je inzichten die je kennis verbreden. Voor elk onderdeel wordt een echte specialist ingezet, waardoor je daadwerkelijk meer leert dan uit een boek. De informatie is direct toepasbaar in mijn werk, en je krijgt praktische adviezen voor de uitdagingen waar je tegenaan loopt. Kortom; een zeer praktijkgerichte cursus die ik iedereen kan aanbevelen!”

Inschrijven voor de start in september 2025 en meer informatie: Procesbegeleider verduurzaming vve | Cursus - 7 maanden | Post-Hbo | Hogeschool Utrecht

Kamerbrief inzet op klimaatadaptatie gebouwde omgeving

Hevige neerslag, langdurige droogte en extreme hitte beïnvloeden de leefbaarheid van steden en dorpen. Om woningen en gebouwen beter te wapenen tegen deze extreme weersomstandigheden neemt het kabinet samen met onder meer medeoverheden en partijen uit de bouwsector gerichte maatregelen. Dit wordt klimaatadaptatie genoemd. Op 7 april jl., informeerden ministers Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Barry Madlener van Infrastructuur en Waterstaat (IenW), mede namens staatssecretaris Jean Rummenie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur (LVVN), de Tweede Kamer over de inzet van het kabinet op klimaatadaptatie in de gebouwde omgeving.
Veel partijen houden bij het inrichten of aanpassen van de gebouwde omgeving al rekening met het veranderende klimaat. Maar klimaatadaptatie is nog niet voor iedereen vanzelfsprekend. Met onder andere het aanpassen van de landelijke maatlat voor klimaatadaptieve nieuwbouw wil het kabinet partijen beter praktisch ondersteunen en aandacht vragen voor dit belangrijke onderwerp. 
Ben je benieuwd naar de acties die lopen om de gebouwde omgeving klimaatadaptief te maken? Lees dan de volledige voortgangsbrief.
 

Dataset utiliteit in de wijkaanpak uitgebreid

Het dashboard ‘Utiliteit in de wijkaanpak’ helpt gemeenten om inzicht te krijgen in de aanwezigheid van utiliteitsbouw  in wijken en de invloed op wijkaanpak.
De dataset utiliteitsbouw is aangevuld met informatie over de overstap naar duurzame ruimteverwarming voor de utiliteitsbouw gekoppeld aan verschillende warmtestrategieën. Er zijn drie warmtestrategieën doorgerekend en met elkaar vergeleken. Deze zijn gebaseerd op de Startanalyse aardgasvrije buurten 2025. Daar waar de startanalyse inzicht biedt in de nationale kosten, is de dataset utiliteit in de wijkaanpak gericht op de investeringskosten voor pandeigenaren.
Gemeenten kunnen deze informatie gebruiken voor de keuzes van duurzame alternatieven en de planning in het Warmteprogramma, dat in 2026 moet worden opgeleverd.

Dataset utiliteit in de wijkaanpak uitgebreid | Publicatie | Home | Volkshuisvesting Nederland. 

Hitte aanpak 2025: samen voorbereid op de gevolgen van hitte

Extreme hitte heeft gevolgen voor de gezondheid van mensen en voor de leefbaarheid van steden en dorpen. De Ministeries van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS), Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Infrastructuur en Waterstaat (IenW) publiceren daarom de Hitte aanpak 2025. Hierin laten zij zien wat zij en maatschappelijke partners doen om de gevolgen van aanhoudende hitte te beperken. De aanpak is praktisch en richt zich op concrete acties op de korte termijn die bijdragen aan een gezonde leefomgeving voor mensen in de gebouwde omgeving.
Lees hier verder.

Lancering dashboard Nationale Aanpak Biobased Bouwen

Hoe groot is het aandeel biobased bouwmaterialen in de woningbouw in Nederland? Op 14 april zijn de eerste cijfers gepubliceerd van de Monitor Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB). De cijfers in het dashboard geven een eerste indruk van de teelt, verwerking en toepassing van biobased materialen in woningnieuwbouw in het laatste kwartaal van 2024.

Sinds de lancering van de NABB wordt volop ingezet op biobased bouwen. Tegelijkertijd hebben we nog weinig zicht op in hoeveel nieuwe woningen daadwerkelijk biobased materialen worden toegepast. Daarom is sinds kort een eerste onafhankelijke cijfermatige meting geweest. De resultaten staan in het dashboard Nationale Aanpak Biobased Bouwen.

Lees hier verder

Naast de berichten in deze nieuwsbrief was er meer nieuws. Het laatste nieuws vindt u op www.volkshuisvestingnederland.nl. Zo verschenen afgelopen maanden de volgende nieuwsberichten:

Deze nieuwsbrief wordt uitgebracht door de directie Bouwen en Energie en informeert over de energietransitie in de gebouwde omgeving, circulaire bouw en bouwkwaliteit. De directie Bouwen en Energie draagt bij aan een goede kwaliteit van de gebouwde omgeving op de aspecten duurzaamheid, energiezuinigheid, veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en toegankelijkheid.

Bron: Rijksoverheid 27-06-2025

Thema's: Energie en duurzaamheid

Tags: Brandveiligheid Bruikbaarheid Energiezuinigheid Geluid Circulair bouwen